JAKARTA – Pengusaha Robert Kiyosaki, penulis buku “Rich Dad Poor Dad”, memperkirakan Amerika Serikat akan menghadapi kemiskinan di bawah kepemimpinan Presiden Joe Biden.
Pernyataan itu disampaikannya dalam podcast pada Senin, 15 Januari 2024, lapor Benzinga. Kiyosaki telah mengumumkan bahwa Amerika Serikat akan menjadi negara termiskin di dunia di masa depan.
Dia mengungkapkan pandangannya dengan alasan yang baik, seperti yang dia jelaskan dalam wawancara podcast, mengutip kunjungannya ke Mumbai selama KTT Pertumbuhan India 2023 pada September lalu. Di India, Kiyosaki mengunjungi daerah kumuh Mumbai.
Tak hanya melihat sekeliling, ia juga berinteraksi langsung dengan warga. Ia melihat situasi di kawasan kumuh India mirip dengan Amerika Serikat. “Kebanyakan orang terkejut bahwa tidak pernah ada anarki seperti ini di Amerika. (Tetapi) saat ini terjadi anarki di seluruh Amerika,” katanya. Bagaimana melindungi properti
Selain membahas hal tersebut, Kiyosaki juga menjelaskan berbagai cara untuk melindungi aset AS dalam situasi saat ini yang menurutnya kurang menguntungkan.
Kiyosaki sangat menganjurkan investasi pada aset fisik dan berwujud seperti emas dan perak, yang sama likuidnya dengan emas dan pengganti terdekatnya.
Dia tetap memilih emas dan perak meskipun dia memiliki sekitar 60 bitcoin. Menurutnya, meski uang kertas bisa diproduksi dalam jumlah tak terbatas, namun logam mulia pada dasarnya langka, sehingga merupakan perlindungan berharga terhadap inflasi.
Selain itu, real estat adalah investasi Kiyosaki yang populer. Menanggapi pertanyaan podcaster tentang membeli dan menyewa rumah, pengusaha Amerika itu mengatakan dia memiliki 15,000 rumah.
Investor rumah dapat menambahkan real estat ke portofolionya tanpa harus membeli seluruh properti sendiri atau melalui kesulitan menjadi tuan tanah. REIT yang diperdagangkan secara publik memberikan cara yang mudah dan hemat biaya untuk berinvestasi di real estat.
Perusahaan seperti Realty Income Corp O di Amerika Serikat memiliki portofolio real estate yang menghasilkan pendapatan dalam jumlah besar, dan investor mendapatkan bagiannya dari arus kas tersebut. Realty Income membayar dividen bulanan kepada pemegang saham dengan hasil tahunan sebesar 5,7%.
Kepemilikan pecahan adalah pilihan populer lainnya. Bahkan ada platform yang tersedia yang memungkinkan investor membeli saham sewa keluarga hanya dengan $100 dan mendapatkan penghasilan pasif selain keuntungan jangka panjang.
Kelas kekayaan ketiga dalam daftar favoritnya adalah minyak. Di berbagai forum dan perbincangan online, Kiyosaki menyebut minyak sebagai “darah peradaban”.
Namun, dia lebih memilih investasi riil, seperti sumur minyak, dibandingkan memegang saham di perusahaan minyak. Dia sering menyebutkan keputusan penutupan Keystone XL pada tahun 2021 dan akibatnya harga minyak naik empat kali lipat.
Namun, eksplorasi dan pengeboran minyak mungkin bukan pendekatan praktis bagi investor pada umumnya. Akuisisi perusahaan seperti Chevron Corporation CVX akan menyediakan hampir 35.000 saham di Amerika Serikat saja. Perseroan juga membagikan dividen sebesar 4,18%.
